ЦЕНА за 1100 EURO
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru


 
homepage counter счетчик сайта
 

Flag Counter

 

 

 

 

 

 

 

АРЕНДА КВАРТИРЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ

В принципе, так и есть. Потому что право собственности на всю недвижимость, купленную для каждого члена кооператива, оформляется на жилищный кооператив.

Почему только так?

Потому что это единственный и самый надёжный способ защитить финансовые интересы, то есть деньги каждого члена кооператива от недобросовестных граждан.

Не секрет, что главное проблемой при выдаче денежных займов является невозможность по российским законам и сложившейся практике вернуть эти деньги, если заёмщик не желает их возвращать. Если интересно, в ходе личной консультации я расскажу вам как на таких проблемных должниках коллекторы зарабатывают деньги. Есть и личный опыт, когда несмотря на все принятые в соответсятвии с законом меры, в том числе решение суда, взыскать деньги с должника невозможно. Это фактическая реальность. Право собственности у нас защищается избирательно.

Деньги, собранные на покупку квартиры для конкретного пайщика после проверки объекта недвижимости перечисляются безналичным банковским переводом на счет продавца квартиры. Как вы видите, деньги не выдаются пайщику. И сразу же право собственности на купленный объект недвижимости оформляется на ЖК. Это и есть единственная гарантия того, что деньги членов кооператива не исчезнут по причине их невозврата.

Пайщик, для которого куплена квартира, проживает в ней на основе договора долгосрочного найма, в котором, так же как ив Уставе ЖК прописано, что право собственности на квартиру переоформляется с ЖК на пайщика, как только тот полностью рассчитался с ЖК за предоставленные средства.

Три обычном варианте аренды с выкупом покупатель выплачивает денги за квартиру, выкупая ее в рассрочку и отдельно оплачивает арендную плату, если он проживает в этой квартире. Здесь присутствует коммерческий интерес в виде прибцли от арендных платежей.

В ЖК нет отдельной арендной платы,  ЖК - это некоммерческая организация и не имеет права получать прибыль. Пайщик оплачивает только средства , выделенные ему членами жилищного кооператива.

           

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru Холдинг LiG. Деловая сеть Санкт-Петербург и Ленинградская область. Индекс популярности Вдовенко Сергей Петрович на www.mlmbaza.ru web site traffic statistics