.

 

 

 

 

 

 

 

 


 
homepage counter счетчик сайта
 

Flag Counter

 

 

 

 

 

 

 

 

2019 год.



В России рухнула выдача ипотеки
Показатели по выдаче ипотеки в первом квартале 2019 года оказались существенно хуже итогов аналогичного периода 2018-го.

С января по март 2019 года россиянам было одобрено на 68 процентов меньше ипотечных кредитов, чем за тот же период годом ранее. В денежном выражении объем выдачи сократился за год на 81 процент.
«Особую тревогу вызывает тот факт, что снижение числа ипотечных сделок, причем резкое, произошло в марте, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». – Как правило (...) в марте наблюдается рост активности клиентов». По статистике компании, в марте 2019 года было выдано на 14 процентов меньше ипотечных кредитов, чем в марте 2018-го.
Причиной такой динамики риелторы называют рост ипотечных ставок: в январе средняя ставка по жилищным кредитам в стране составила 9,87 процента годовых, в феврале — 10,15, а в марте — 10,42 процента годовых.
Средний размер оформленного ипотечного кредита при этом вырос с 1,9 до 2,2 миллиона рублей. «Увеличение среднего размера займов не означает расширения финансовых возможностей россиян», — отмечают в компании, объясняя динамику ростом цен на жилье.
Ранее о снижении объемов выдачи ипотеки в России сообщали аналитики «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ). По их данным, в марте 2019 года в стране было выдано на 23 процента меньше ипотечных кредитов, чем в марте 2018-го. Средний чек по ипотеке при этом увеличился на 12 процентов, с 1,98 до 2,21 миллиона рублей.   13 мая

 


Названа главная причина отказа в ипотеке

Основная причина, по которой банки отказывают потенциальным заемщикам в выдаче кредита на покупку жилья, — недостаточная сумма подтвержденного дохода.

Как заявила эксперт, банк принимает решение о предоставлении или отказе в кредите, ориентируясь на свое мнение об уровне платежеспособности заемщика. При этом факторы, влияющие на платежеспособность, — возраст, семейное положение и прочие, для банковских специалистов вторичны. Если пожилой или многодетный человек может подтвердить наличие собственных средств и надежного источника их поступления, он получит кредит, уверена эксперт.

«С начала этого года мы действительно наблюдаем рост числа отказов по ипотеке», — добавила она. При этом, по словам специалиста, в большинстве случаев заявителям не отказывают, а согласовывают меньшую сумму, чем была запрошена. «Вряд ли в обозримом будущем платежеспособность населения будет расти, поэтому велика вероятность, что эта тенденция на ипотечном рынке сохранится», — резюмировала эксперт.

Ранее в апреле сообщалось, что средние ставки по жилищным кредитам 15 крупнейших ипотечных банков в России перестали расти. Динамика ставок по жилищным кредитам на вторичном рынке в марте к февралю 2019-го оказалась нулевой. На рынке новостроек зафиксировано снижение в 0,01 процентного пункта.  25 мая

 


Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru . Яндекс.Метрика . web site traffic statistics . . Холдинг LiG. Деловая сеть Санкт-Петербург и Ленинградская область. . . . . . Auto Web Pinger . .