.

 

 

 

 

 

 

 

 


 
homepage counter счетчик сайта
 

Flag Counter

 

 

 

 

 

 

 

АРЕНДА КВАРТИРЫ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ

В принципе, так и есть. Потому что право собственности на всю недвижимость, купленную для каждого члена кооператива, оформляется на жилищный кооператив.

Почему только так?

Потому что это единственный и самый надёжный способ защитить финансовые интересы, то есть деньги каждого члена кооператива от недобросовестных заемщиков.

Не секрет, что главной проблемой при выдаче денежных займов является невозможность по российским законам и сложившейся практике вернуть эти деньги, если заёмщик не желает их возвращать.

Если интересно, в ходе личной консультации я расскажу вам как на таких проблемных должниках коллекторы зарабатывают деньги. Есть и личный опыт, когда несмотря на все принятые в соответсятвии с законом меры, в том числе решение суда, взыскать деньги с должника невозможно. Это фактическая реальность. Право собственности у нас защищается избирательно.

Деньги, собранные членами жилищного кооператива БЕСТ ВЕЙ на покупку квартиры для конкретного пайщика после проверки объекта недвижимости перечисляются безналичным банковским переводом на счет продавца квартиры. Как вы видите, деньги не выдаются пайщику. И сразу же право собственности на купленный объект недвижимости оформляется на ЖК. Это и есть единственная гарантия того, что деньги членов кооператива не исчезнут по причине их невозврата.

Пайщик, для которого куплена квартира, проживает в ней на основе договора долгосрочного найма, в котором, так же как и в Уставе ЖК прописано, что право собственности на квартиру переоформляется с ЖК на пайщика, как только тот полностью рассчитался с ЖК за предоставленные средства.

АРЕНДА С ВЫКУПОМ

При обычном варианте аренды с выкупом покупатель выплачивает денги за квартиру, выкупая ее в рассрочку и отдельно оплачивает арендную плату, если он проживает в этой квартире. Здесь присутствует коммерческий интерес в виде прибыли от арендных платежей.

В ЖК нет отдельной арендной платы,  ЖК - это некоммерческая организация людей, объединившихся с целью купить квартиры на более выгодных условиях, чем банковская ипотека. Поэтому нам нет смысла спекулировать друг на друге. Пайщик возвращает только средства , выделенные ему членами жилищного кооператива БЕЗ ПРОЦЕНТОВ!

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru . SOCPUBLIC.COM - реклама и раскрутка! . . Яндекс.Метрика . web site traffic statistics . . . .

Besucherzahler
счетчик посещений
.