ДАЁМ 65% ₽ НА КВАРТИРУ, С ОТСРОЧКОЙ ВЗНОСОВ до 10 ЛЕТ: 2%
+7000.957.1015
ПОМОГАЕМ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС КАЖДОМУ

free website clock скачать часы для сайта

 
 
 

 

 

 

 

 



 

 

 

 

 


 
homepage counter счетчик сайта
 

Flag Counter

 

 

 

 

 

 

 

КАК ОБМЕНЯТЬ СЕРТИФИКАТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА

РЕАЛЬНУЮ  КВАРТИРУ ЗА 1,5 МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ

Если есть что доплатить, можно бОльшую квартиру купить

 

Основной нормативный акт, регулирующий программу  материнского  капитала,  -  это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года   «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

С 11 ноября 2018 года Пенсионный фонд России (ПФР) принимает решения о выдаче или об отказе в получении сертификата на материнский капитал за 15 дней, а не за месяц, как было ранее.

 

* В данном видео расчет 6% годовых произведен в 2017 год. В 2018 году эти цифры изменились. Теперь при 35% взносе для постановки в очередь вместо 6% годовых стало 2% годовых и 0% при 50% взносе. Членский ежемесячный  взнос с 2018 года 2000 рублей.

О материнском капитале, подробно

Теперь в соответствии с изменениями, внесенными в программу законом от 30.12.2015 № 433-ФЗ, действие программы продлено до 31 декабря 2018 года. В настоящее время сумма помощи в рамках маткапитала составляет 453 тысячи рублей, которая заморожена до 2020 года.

За 10 лет существования программы маткапитала ей воспользовались почти 5 миллионов семей. Срок перечисления средств материнского капитала семьям сократили с 1 месяца до 10 дней. Документы по материнскому капиталу.

В 2018 году размер материнского составляет 453 026 рублей. Несмотря на то, что недвижимость стоит намного больше, чем размер пособия, даже такая сумма материнского капитала позволяет купить квартиру. Существует несколько способов использования маткапитала для улучшения жилищных условий:

  • Материнский капитал как первый взнос (или его часть) на покупку квартиры.
  • Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита.
  • Погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком.
  • Частичная оплата при покупке готового жилья за наличные средства. В этом случае необходимо, чтобы ребенку исполнилось 3 года.

Познавательно: размер материнского капитала в разных странах

 

 

Объем рынка по материнским капиталам за 2016 год составил 208,6 миллиарда рублей. В связи с изменениями в статье 10 пункте 7 п.п 3 ФЗ-256 "О дополнительных мерах по поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006, года микрофинансовым организациям и кооперативам моложе 3 лет запрещено работать с материнским капиталом.

 

Женщину осудили за незаконное обналичивание маткапитала

Возбуждено уголовное дело о мошенничестве с материнским капиталом

Возбуждено уголовное дело о мошенничестве с материнским капиталом

Подробнее на «Вести Подмосковья»: http://vmo24.ru/news/vozbuzhdeno_ugolovnoe_delo_o_moshennichestve_s_materinskim_kapitalom_v_mozhayske
Возбуждено уголовное дело о мошенничестве с материнским капиталом в Можайске

Подробнее на «Вести Подмосковья»: http://vmo24.ru/news/vozbuzhdeno_ugolovnoe_delo_o_moshennichestve_s_materinskim_kapitalom_v_mozhayske

 

 

 

,

 

-

 

А вообще, можно ли сейчас купить квартиру не дороже 1,5 млн. рублей?

Посмотрите в интернете, дядюшка Яндекс утверждает, что можно найти такие квартиры. И, если покупателю есть где жить, такую квартиру можно сдавать в аренду. И не обязательно в вашем городе. За счет арендной платы за квартиру можно погашать рассрочку частично или даже полностью. После возврата 65% кооперативных денег, выделенных на покупку квартиры, квартиру можно продать и через жилищный кооператив купить более дорогую квартру.

Продажа квартир до 1,5 млн в Санкт-Петербурге и Лен.области

Пример: имея сертифинат на 453 тысячи рублей материнского капитала, с помощью жилищного кооператива BestWay можно купить квартиру ценой до 1,5 миллиона рублей.

При этом собственные расходы составят:

1. Вступительный взнос 1020 евро и ежемесячный членский взнос 2000 рублей.

2. Ежемесячный паевой взнос по 10 тыс. рублей даст право на квартиру до 1,5 миллиона рублей.

Если в качестве паевого 35% взноса используется только материнский капитал, квартира будет на 200 тыс рублей дешевле, за 1 294 285 рублей.

Далее. Квартиру можно сдать жильцам. За счет арендной платы и частично своими деньгами погашается долг перед кооперативом за 2-4 года. С учётом членского взноса ежемесячный платёж составит 14 тысяч рублей в первый год, затем этот платеж уменьшается до 9615 рублей в последний год. Проверьте на кооперативном калькуляторе.

Как только пайщик вернул все кооперативные деньги, квартира переходит в его собственность. Эту квартиру можно продать за 1,5 млн. рублей. На эти деньги опять встать в очередь в жилищном кооперативе, еще через пару лет получить от кооператива квартиру ценой 4 275 000 рублей. Далее та же схема.

Кстати, это отличный и очень надёжныё вариант для профессиональных инвесторов. Подумайте на эту тему. Это и есть вариант разумного управления своим капиталом. Грех не воспользоваться.

Да, это требует времени и терпения. Но где вы видели, чтобы обычный человек, не олигарх и не коррупционер, быстро заработал  квартиру?

Впрочем, есть более привлекательный вариант. Возьмите из свой тумбочки 18 миллионов рублей и сразу же купите шикарную квартиру, без всяких очередей.

Заглянули в свою тумбочку? И что? Странно, но денег почему-то нет...

Знающие люди утверждают, что если каждый день по нескольку часов бормотать волшебные мантры на привлечение денег и сильно в это верить, то 18 миллионов рублей и даже долларов, в тумбочке появятся, надо только сильно верить. Можете попробовать. Как получится, сразу же сообщите мне об этом.

До какого года будет материнский капитал?

Программа материнского капитала, стартовавшая с 1 января 2007 года, как долгосрочная демографическая была принята сразу на 10 лет и затем продлена в 2015 году еще на 2 года - до 31.12.2018 г.

Кроме того, из-за предусмотренной законом ежегодной индексации сумма выплат на 2016 год возросла с 250 и 453 тыс. руб.

 

В декабре 2016 года президент России Владимир Путин подписал закон о приостановке индексации маткапитала до 2020 года. По мнению кабмина, в отличие от пенсий, средства маткапитала не требуют индексации, так как не являются ежемесячной выплатой для текущего потребления.

 

Что будет с  МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ после 2018  года?

2017 В Госдуме нашли замену материнскому капиталу.

2017, июнь: Материнский капитал расколол правительство.

 

  Рейтинг доступности жилой недвижимости в субъектах РФ

Эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости 83 субъектов Российской Федерации и составили рейтинг регионов по доступности жилой недвижимости для населения. В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов. Данный коэффициент показывает соответствие цены квадратного метра в зависимости от региона к среднему денежному доходу населения за вычетом потребительских расходов и выражается количеством месяцев, необходимых для приобретения 1 кв. метра.

 

Рейтинг отражает общее социально-экономическое положение страны, ход рыночных реформ в жилищной сфере и позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе. В данный анализ не вошли Чукотский АО и Республика Ингушетия из-за отсутствия данных по ценам на жилье.

 

Города России с самым доступным жильем:

Проще всего купить квартиру в Челябинске. Среднему жителю Москвы требуется 8,7 лет , чтобы накопить деньги на покупку жилья при условии, что на приобретение недвижимости он направляет все свои доходы.Специалисты отмечают, что за последние четыре года «индекс недоступности» квартир в России снизился более чем на 35%. Для сравнения: в 2012 году этот показатель для столицы составлял 13,5 лет. Объясняется улучшение ситуации с доступностью жилья тем, что цены на недвижимость в Москве почти не растут, в отличие от номинальной заработной платы, которая сегодня, по данным Росстата, составляет 65 935 рублей. Подробности

Еще о материнском капитале.

Если вы находитесь не в Санкт-Петербурге, записывайтесь на первичную бесплатную консультацию онлайн при помощи ooVoo  или Skypy  здесь

 

Top.Mail.Ru
Top.Mail.Ru . Яндекс.Метрика . web site traffic statistics . . Холдинг LiG. Деловая сеть Санкт-Петербург и Ленинградская область. . Индекс популярности Вдовенко Сергей Петрович на www.mlmbaza.ru

.
Besucherzahler
счетчик посещений
.