ВМЕСТО ИПОТЕКИ - РАССРОЧКА от 0% до 10 ЛЕТ
ОБЪЕДИНИТЬСЯ, ЧТОБЫ ЖИТЬ!


 



 

 

 

ЦЕНА за 1100 EURO
20.07.2015
RUBКурс рубля1 руб
EURКурс Евро к рублю на сегодня00.000
конвертер валютwww.westbiz.ru


 
homepage counter счетчик сайта
 

Flag Counter

 

 

 

 

 

 

 

ПАЙЩИК-ИНВЕСТОР

Это уникальной финансовое решение, которое существует только в холдинге Life is Good. Смысл этого решения в том, что пайщику, впервые за всю историю жилищной кооперации, становится выгодно размещать свои средства в жилищном кооперативе без получения прибыли в виде процентов.

Казалось бы - парадокс.

Любой вкладчик в любом банке, в любой инвестиционной компании и в любом кредитном кооперативе желает получить максимальную прибыль на свои вклады. Иначе нет смысла отдавать кому-то свои деньги. Если прибыли нет - не выгодно.

Именно по этой причине основной проблемой любого жилищного кооператива является недостаток оборотных средств, то есть денег на покупку недвижимости. Поэтому сроки ожидания в очереди неизбежно увеличиваются. И когда срок ожидания покупки квартиры превышает пять лет, пайщики дружно пишут заявление на возврат своих паевых накоплений.

По закону кооператив обязан вернуть паевые взносы. А поскольку приток новых пайщиков по причине длительного срока ожидания сокращается, правление кооператива, чтобы не сесть в тюрьму, вынуждено поступившие деньги не накапливать на очередную квартиру, а выдавать тем, кто написал заявление о выходе из кооператива. Всё, кооператив застыл, развития нет, тупик.

Из людей, не желающих долго находиться в очереди в "старом" кооперативе, образуется инициативная группа, котороая сождаёт новый кооператив, где эти люди будут первыми и, история опять повторяется. Такова реальность.

Ситуация напоминает школьную задачку: в бассейне налито 1000 литров воды и есть две трубы. По первой трубе вода втекает в бассейн со скоростью 100 литров в час. По второй трубе вода вытекает со скоростью 200 литров  час. Через какое-то время бассейн окажется пустым потому что приход меньше расхода: пришло 100 ушло 200. Решите сами: через сколько часов бассейн станет совсем пустым. Поэтому, чтобы в бассейне всегда была вода, необходимо уравнять скорость притока и оттока воды, а лучше увеличить приток. Точно так же и с финансами. Баланс называется. Приход денег в кооператив необходимо сравнять, а лучше увеличить, по сравнению с расходами на покупку квартир. Особенность в том, что деньги, потраченные на покупку квартир возвращаются ежемесячными платежами должника. Но возвращаются медленнее, чем расходуются.

Из истории жилищной кооперации нам известно, что в Германии после второй мировой войны жилищная проблема для населения решалась при помощи стройсберкасс, во многом работающих по системе кооператива. Но в Германии государство помогало стройсберкассам деньгами, выдавало ссуды под низкие проценты на условиях возвратности государственных средств. Поэтому у них жилищная проблема и решалась нормально. В нашем случае дождаться таких решений - бесперспективно, банки не позволят. Вся власть в мире принадлежит банкам, что хотят, то и делают.

Если же дополнительного притока капитала в жилищном кооперативе не предвидится, очередь становится необозримо длинной и на этом все останавливается. Мало найдется желающих ожидать в очереди более десяти лет.

Чтобы увеличить приток капитала в жилищном кооперативе "Бест вей" применены два механизма, которые стимулируют пайщиков пополнять бюджет жилищного кооператива, не получая на свои паи никакой прибыли в виде процентов. Как это организовано, и почему теперь пайщику выгодно помогать своим товарищам по кооперативу, я сейчас покажу.

Сразу же надо понимать, что главный принцип работы любого, в том числе жилищного кооператива, это взаимопомощь. Сначала мы своими деньгами помогаете членам кооператива, потом члены кооператива помогают деньгами нам.  Только так, сначала ты помог, потом помогут тебе. Если все правила выполняются - это выгодно всем участникам. Причем помощь осуществляется на возвратной основе. Паевые деньги из кооператива никуда не уходят в отличие от всякого рода финансовых пирамид, это принципиальное отличие.

На самом деле, после начала программы Пайщик-Инвестор, члену кооператива стало выгодно размещать деньги в жилищном кооперативе. Да, он не получает проценты на свои деньги как в банке. Но за помощь своим товарищам он получает заметную выгоду в деньгах, когда будет рассчитываться за купленную ему квартиру. Для такого пайщика-инвестора установлена рассрочка не 2%, а 0% при 35% взносе для постановки в очередь.

Согласитесь, 2% за 10 лет по выданному займу - это существенная сумма. И, выполнив одно из двух условий: 1 млн рублей на полгода в ЖК иои 12 месяцев накапливать на первый взнос, пайщик получает заметную выгоду в деньгах.

 

Просто сравните.

1 миллион рублей, размещенный на 6 месяцев в сбербанке под 5% годовых принесет прибыль 25 000 рублей, минус налог.  Конечно, можно найти банки с большими процентами по вкладу. Но сейчас, когда банки лопаются как воздушные шарики лучше не рисковать.

Если 1 миллион рублей разместить на полгода в жилищном кооперативе BestWay, то пайщику за то, что он помог своим товарищами по кооперативу решить жилищный вопрос, дается привилегия при возврате кооперативных денег за купленную ему квартиру платить не 2%, а 0% годовых.

Давайте считать деньги, цифры лучше всего убеждают: выгодно или не выгодно.

Выгода пайщика составляет не 25 тысяч, а несколько сот тысяч рублей.

Пример расчёта: Цена квартиры 10 млн. рублей. Для постановки в очередь достаточно внести 3, 5 млн. рублей. Примерно полгода ожидания в очереди. ЖК выделяет 6,5 млн. рублей и покупает пайщику квартиру. Пайщику надо вернут эти 6,5 млн. рублей. По общим условиям при ставке 2% за 10 лет надо вернуть 715 000 рублей , проверьте расчёт прямо сейчас на кооперативном калькулторе.Теперь сравниваем выгоду: за полгода в банке - 25 000 рублей. Полгода в ЖК - выгода 715 000 рублей.

Размещение такой суммы в ЖК выгоднее, чем в банке в 28 раз!

Воплощенный именно таким способом главный принцип кооперации принцип взаимопомощи на взаимовыгодной основе позволяет каждому члену кооператива решать свои жилищные проблемы с максимальной выгодой.

Условия для Пайщика-Инвестора

Увидеть преимуществапрограммы Пайщик-Инвестор можно только сравнив суммы переплаты за ту же квартиру и при тех же условиях в жилищном кооперативе и в банке ( рсчет по ставкам 2016 года):

ЧТОБЫ  УВЕЛИЧИТЬ, НАЖМИТЕ НА КАРТИНКУ

 

 

 

ВИДЕО-КОММЕНТАРИЙ

 

ВТОРОЙ ВАРИАНТ УМЕНЬШЕНИЯ ЗАТРАТ. 

ПОПОЛНЕНИЕ  СВОЕГО  ПАЕВОГО СЧЕТА  В  СТАБИЛИЗАЦИОННОМ  ФОНДЕ.

Этот вариант удобен для тех пайщиков, которые не имеют миллиона рублей и не могут участвовать в сверхвыгодной программе ПАЙЩИК-ИНВЕСТОР

Стабилизационный фонд это часть паевого фонда, который предназначен для того, чтобы сократить время ожидания очереди на покупку недвижимости. 

Если член ЖК не располагает 35% денег на покупку квартиры, он может своими деньгами помогать другим членам кооператива купить недвижимость, делая паевые взносы от 10 000 рублей ежемесячно.

Чтобы ему это было выгодно делать, существует правило, по которому пайщик, при выполнении графика пополнения счета, может получить привилегию возврата денег, затраченных кооперативом на покупку его квартиры 0% годовых.

Эта система стимулирует пайщиков хранить и накапливать свои деньги в кооперативе, а не в матрасе или в банке. Покажите этот расчет своим друзьям, партнерам и клиентам. Скорее всего дальновидный человек сразу увидит свою выгоду. Расчет проверьте на кооперативном калькуляторе

Кстати, есть ещё интересный вариант быстрого получения повышенной доходности - переуступка права по договору цессии. Но об этом на личной консультации.

           

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru Холдинг LiG. Деловая сеть Санкт-Петербург и Ленинградская область. Индекс популярности Вдовенко Сергей Петрович на www.mlmbaza.ru web site traffic statistics