free web site clock информер часов на сайт


Курс Центрального банка России Евро

Курс Центрального банка России доллар США




 

 

 

 

 

 

 

 
homepage counter счетчик сайта
 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВИРТУАЛЬНЫЙ  МАТЕРИНСКИЙ  КАПИТАЛ  МОЖНО  ПРЕВРАТИТЬ

В РЕАЛЬНУЮ  КВАРТИРУ ценой до 1 500 000 РУБЛЕЙ

 

 

Если есть что доплатить, можно бОльшую квартиру купить

 

Основной нормативный акт, регулирующий программу материнского капитала, - это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года   «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Сейчас в тексте документа напрямую указывается, что он применяется к правоотношениям, связанным с рождением (усыновлением) второго или последующего ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2018 г.

 

О материнском капитале, подробно

Теперь в соответствии с изменениями, внесенными в программу законом от 30.12.2015 № 433-ФЗ, действие программы продлено до 31 декабря 2018 года.

А вообще, можно ли сейчас купить квартиру не дороже 1,5 млн. рублей?

Посмотрите, дядюшка Яндекс утверждает, что можно найти такие квартиры. И, если покупателю есть где жить, такую квартиру можно сдавать в аренду. И не обязательно в вашем городе. За счет арендной платы за квартиру можно гасить рассрочку частично или даже полностью. После возврата 65% денег, выделенных на покупку квартиры, ее продать и через жилищный кооператив купить более дорогую квартру.

Например: имея 453 000 рублей материнского капитала меньше, чем через пару лет с помощью жилищного кооператива BestWay покупаем квартиру ценой 1 500 00 рублей.

При этом собственные расходы составят:

вступительный взнос 1000 евро и ежемесячный членский взнос 1000 рублей.

Можно сделать небольшую доплату паевого взноса 75 000 рублей, чтобы получить право на квартиру за 1 500 000.

Если без доплаты пая, только материнский капитал, квартира получится не за 1,5 млн, а на 200 тыс рублей дешевле, за 1,294 285 рублей.

Квартиру сдаем жильцам. За счет арендной платы и частично своими деньгами погашаем долг перед кооперативом за 2-4 года. Квартира переходит в вашу собственность. Продаем эту квартиру за 1,5 млн. рублей. На эти деньги встаем в очередь в кооперативе, еще через пару лет получаем от кооператива квартиру ценой 4 275 000 рублей. Далее та же схема.

Да, это не быстро. Но где вы видели, чтобы быстро зарабатывались квартиры? Только "слуги народа" так могут делать, матерые преступники и крупные бизнесмены.

Это и есть вариант разумного управления своим капиталом. Грех будет не воспользоваться.

 

До какого года будет материнский капитал?

Программа материнского капитала, стартовавшая с 1 января 2007 года, как долгосрочная демографическая была принята сразу на 10 лет и затем продлена в 2015 году еще на 2 года - до 31.12.2018 г.

Кроме того, из-за предусмотренной законом ежегодной индексации сумма выплат на 2016 год возросла с 250 и 453 тыс. руб.

 

В декабре 2016 года президент России Владимир Путин подписал закон о приостановке индексации маткапитала до 2020 года. По мнению кабмина, в отличие от пенсий, средства маткапитала не требуют индексации, так как не являются ежемесячной выплатой для текущего потребления.

  Рейтинг доступности жилой недвижимости в субъектах РФ

Эксперты Аналитического центра SRG проанализировали вторичный рынок жилой недвижимости 83 субъектов Российской Федерации и составили рейтинг регионов по доступности жилой недвижимости для населения. В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов. Данный коэффициент показывает соответствие цены квадратного метра в зависимости от региона к среднему денежному доходу населения за вычетом потребительских расходов и выражается количеством месяцев, необходимых для приобретения 1 кв. метра.

 

Рейтинг отражает общее социально-экономическое положение страны, ход рыночных реформ в жилищной сфере и позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе. В данный анализ не вошли Чукотский АО и Республика Ингушетия из-за отсутствия данных по ценам на жилье.

 

Города России с самым доступным жильем:

Проще всего купить квартиру в Челябинске. Среднему жителю Москвы требуется 8,7 лет , чтобы накопить деньги на покупку жилья при условии, что на приобретение недвижимости он направляет все свои доходы.Специалисты отмечают, что за последние четыре года «индекс недоступности» квартир в России снизился более чем на 35%. Для сравнения: в 2012 году этот показатель для столицы составлял 13,5 лет. Объясняется улучшение ситуации с доступностью жилья тем, что цены на недвижимость в Москве почти не растут, в отличие от номинальной заработной платы, которая сегодня, по данным Росстата, составляет 65 935 рублей. Подробности

Еще о материнском капитале.

Если вы находитесь не в Санкт-Петербурге, записывайтесь на первичную бесплатную консультацию онлайн при помощи ooVoo  или Skypy  здесь

 

Яндекс.Метрика

Рейтинг@Mail.ru Холдинг LiG. Деловая сеть Санкт-Петербург и Ленинградская область. Индекс популярности Вдовенко Сергей Петрович на www.mlmbaza.ru web site traffic statistics
Укоротить ссылку
 
-